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| いまや建物を造れば借り手がつくという時代ではありません。不動産の運用にも事業としての「構想」と「戦略」が不可欠です。そのノウハウと実績の豊富な私たちから、資産活用を成功させるためのポイントをお教えします。
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私たちは、土地の特性をさまざまな角度から検討して、入居者やテナント募集の戦略を立案し、その土地に最適な建物プランを提案します。
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その土地にどれくらいの資金投下を行うべきか? 最少の投資で最大の効果を生む投資額はいくらなのか? 私たちは経済や賃貸市場の動向を睨みながら、過大評価でも過小評価でもない、的確な賃料設定を行います。
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投下する資金には限りがあります。設計事務所や建設会社が提案する計画が、必ずしも効果
的とは言えないこともあります。市場のニーズを正確に把握し、メリハリある資金配分が投資効果
を増大させます。私たちはユーザーニーズを熟知しています。 |
不動産賃貸は、いったん建物を造ってしまえば、日常的な仕事が少ない割に収益は多く、トラブルがなければこれほど実入りの良い事業はありません。しかし、現実には建物や設備の破損・故障、入居者/テナント同士や近隣との紛争、賃料の未払い、退去時における原状回復の費用負担など、大小様々なトラブルが発生します。私たちは、経験に培われた多くのノウハウによって、あらゆる局面
でオーナー様をしっかりとサポートします。 |
とは言っても、自分ひとりで賃貸運営のすべてを行うのは難しく、不動産業者の力を借りざるを得ないのが現実です。私たちは、コンサルタントとして賃貸運営のお手伝いをします。「脇役」として主役であるオーナー様を助け、あらゆる問題に対する解決方法を差し上げます。 |
| 東和ハウジング開発は、お客様の信頼のパートナーとなり、次代へと受け継がれる「確かな資産」を築きます。土地の有効利用はもちろん、売りたい・買いたいなどのご相談もどうぞ。税金にかかわるご相談などもお気軽に。 |
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